Житло за 30 км від росії: чи є попит на нерухомість у Сумах?
Скільки коштів потрібно мати, щоб купити або орендувати житло в Сумах, і як вплинуло на ринок нерухомості повномасштабне вторгнення, дізнавалися журналісти Кордон.Медіа.
Оренда квартир у Сумах
Вартість оренди за останні кілька місяців зросла.
«Раніше це було 3-4 тисячі гривень за 2-кімнатну квартиру. Через військових власники підняли вартість. Це стало проблемою для інших орендарів, адже ціна висока», – говорить рієлторка Світлана Спаська.
Вартість оренди квартир в Сумах у 2024 році:
▪️1-кімнатна – від 4 000 грн;
▪️2-кімнатна – від 8 000 грн;
▪️3-кімнатна – від 8 000 грн.
У Сумах зареєстровано більше 29 тисяч ВПО, дізналися Кордон.Медіа у міськраді. Це люди, які евакуювалися із прикордонних міст та сіл області.
Серед орендарів кількість ВПО складає 25%. Знайти для них квартиру досить проблематично.
«Власники відмовляються заселяти внутрішньо переміщених осіб через певні ризики. Говорять, інколи трапляється так, що люди платять за перший місяць, а потім кажуть, що немає грошей. Тому орендодавці ставляться до них прискіпливіше або взагалі не хочуть мати з ними справу», – каже рієлторка.
Купівля квартир у Сумах
На відміну від оренди, продажі квартир впали на 30-40%. Знизилася і вартість.
«Раніше 1-кімнатна квартира з ремонтом коштувала 26-28 тисяч доларів, 2-кімнатну можна було купити за 30 тисяч доларів. Зараз ціни впали десь на 17%», – говорить рієлторка.
Скільки потрібно грошей, щоб купити квартиру в Сумах у 2024 році:
▪️1-кімнатна – від 20 000 $
▪️2-кімнатна – від 25 000 $
▪️3-кімнатна – від 28 000 $.
«Купують квартири в Сумах переважно люди з прикордоння, адже ціни низькі. Ті в кого більше грошей, купують нерухомість у столиці або на заході країни, бо там безпечніше», – пояснює рієлторка.
Люди з прикордоння часто купують житло за програмою «єВідновлення», також популярною є програма «єОселя».
Читайте також:
Притулок для безхатьків чи захист від уламків: хто відповідає за порядок у модульних укриттях Сум?
Перше модульне містечко збудують у Сумах: який матиме вигляд та коли там будуть жити люди?
«росіяни зруйнували мій дім»: на яку допомогу можна розраховувати?
